เปิดโผที่ดิน แพงสุด-ถูกสุด
ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2555 เป็นต้นมา กรมธนารักษ์ ประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชี ปีพ.ศ. 2555-2558 ทั้งนี้ภาพรวมทั้งประเทศ เมื่อเทียบกับรอบบัญชี ปีพ.ศ. 2551-2554 มีการเปลี่ยนแปลงเฉลี่ยอยู่ที่ 21.34% เป็นพื้นที่กรุงเทพฯ 17.13% และภูมิภาค 21.40% แยกเป็นรายภาค สูงสุดภาคใต้ 32.25% ภาคตะวันออก 26.04% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 22.58% เหนือ 14.84% ภาคตะวันตก 15.55% และภาคกลาง 12.90%
ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชีปีพ.ศ. 2555-2558 ราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศ อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ได้แก่
อันดับ 1
ถนนสีลม จากแยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์ เพิ่มขึ้น 31% จากตารางวาละ 650,000 บาท เป็น 850,000 บาท
อันดับ 2
ถนนราชดำริ ตั้งแต่แยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาทถนนพระรามที่ 1 ตั้งแต่แยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาทถนนเพลินจิต ตลอดสาย จากตารางวาละ 430,000 บาท เป็น 800,000 บาท
อันดับ 3
ถนนราชดำริ จากแยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 700,000 บาท
ถนนเยาวราช ตลอดสาย จากตารางวาละ 550,000 บาท เป็น 700,000 บาท
พื้นที่ต่างจังหวัด แบ่งออกเป็นส่วนภูมิภาค ดังนี้
อันดับ 1 ภาคใต้ ราคาตารางวาละ 400,000 บาท อยู่ที่ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนประชาธิปัตย์ และถนนเสน่หานุสรณ์ ในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา อันดับ 2 ภาคเหนือ ตารางวาละ 250,000 บาท ติดถนนวิชยานนท์ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ อันดับ 3 ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 200,000 บาท ติดถนนศรีจันทร์ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น อันดับ 4 ภาคกลาง ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท ใน 2 จังหวัด ได้แก่ จังหวัดนนทบุรี ติดถนนงามวงศ์วาน และอำเภอเมือง จังหวัดสุมทรปราการ ติดถนนศรีสมุทร ถนนประโคนชัย ถนนด่านเก่า และถนนกายสิทธิ์ (ตลาดปากน้ำ) อันดับ 5ภาคตะวันออก ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท บริเวณถนนเลียบหาดพัทยา (ถนนพัทยาสาย 1) อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี อันดับ 6 ภาคตะวันตก ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท เป็นที่ดินติดชายทะเล อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
ที่ดินที่ราคาถูกที่สุดในประเทศ
- ภาคกลาง ตารางวาละ 10 บาท คือ
อำเภอบ้านไร่ จังหวัดอุทัยธานี
- ภาคเหนือ ตารางวาละ 10 บาท คือ อำเภอดอยหล่อ แม่แจ่ม และกัลยาณิวัฒนา
จังหวัดเชียงใหม่
- ภาคตะวันตก ตารางวาละ 20 บาท คือ
อำเภอสังขละบุรี และอำเภอทองผาภูมิ จังหวัดกาญจนบุรี
- ภาคตะวันออก ตารางวาละ 25 บาท มี 2
จังหวัด คือ อำเภอขลุง, อำเภอสอยดาว จังหวัดจันทบุรี และอำเภอตาพระยา, อำเภอโคกสูง จังหวัดสระแก้ว
- ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ตารางวาละ 25 บาท มี 2
จังหวัด คือ อำเภอเมือง, อำเภอนิคมคำสร้อย, อำเภอคำชะอี และอำเภอดงหลวง
จังหวัดมุกดาหาร และอำเภอศรีเมืองใหม่, อำเภอกุดข้าวปุ้น จังหวัดอุบลราชธานี
- ภาคใต้ ตารางวาละ 25 บาท พื้นที่อำเภอเบตง
จังหวัดยะลา- กรุงเทพฯ ตารางวาละ 500 บาท
ในพื้นที่ชายทะเล เขตบางขุนเทียน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น